Trwa jeden z ważniejszych etapów Mieszkania Plus w Oławie. 13 września w Sali Rajców oławskiego Ratusza odbyła się konferencja prasowa związania z przydziałem mieszkań. Etap inwestycyjny został zakończony, a odbiory odbywały się na początku września. W budynkach znajduje się dziewięć dostosowanych lokali specjalnych, które zostaną przeznaczone dla osób niepełnosprawnych. Jest 75 lokali 2-pokojowych, 66 lokali 3-pokojowych i trzy 1-pokojowe. Nabór został zakończony, a lista osób, które kwalifikują się do przydziału jest już gotowa. 

Burmistrz Mikoda, zaprezentował statystyki związane z naborem. -Jeśli chodzi o wnioskodawców, plus ich małżonków mamy 237 osób. W mieszkaniach zamieszka 170 dzieci, łącznie 407 osób, które zasiedlą budynek. Średni wiek osób, które się ubiegały o mieszkanie to 36 lat. Młode małżeństwa stanowią 35,42%. Emeryci 2,08%. przedsiębiorcy 8,33%, Nauczyciele 6,25%, pielęgniarki 0,61% - dokładnie jest to jedna osoba. W wyniku tej inwestycji jeśli chodzi o odzyskanie lokali, jeśli lista zostanie zrealizowana i mieszkańcy wyrażą chęć przyjęcia nowych lokali, odzyskamy w ramach TBS-u 14 lokali i 7 lokali komunalnych. 

Jak informuje zastępca burmistrza, już w najbliższych dniach za pomocą wiadomości SMS, wybrane osoby będą informowane o potwierdzeniu ich pozycji na liście. Mają one trzy dni na kontakt z urzędem miejskim, aby rozpocząć dalszą procedurę, między innymi jest to podpisanie umowy.

Dlaczego mieszkańcy informowani są poprzez wiadomość SMS?

-W trakcie rozpatrywania wniosków korzystaliśmy z takiej formy - dodaje Mikoda. -Każda osoba, która składała wniosek zostawiała nam informację pod jaki numer telefonu mamy się z nią kontaktować. Inną kwestią jest też czas. Zależy nam na szybkim przekazywaniu informacji i jej szybkim pozyskiwaniu. Oczywiście mogliśmy to zrobić w formie papierowej, niestety to wydłuża nam procedurę, ponieważ musimy mieć potwierdzenie zwrotne. Trzecia kwestia jest taka, że SMS pozwala nam potwierdzić otrzymanie informacji przez osobę zainteresowaną. Mieszkańcy spodziewają się informacji taką drogą. 

Potencjalni najemcy, którzy nie skontaktują się przez trzy dni, kolejnego, czwartego dnia otrzymają SMS-a z informacją, że zostaną skreślone z listy. To będzie ostatnia szansa na kontakt z urzędem, piątego dnia osoba zostaje skreślona. -Będzie możliwość przywrócenia w momencie nieoczekiwanych informacji, ale tylko wtedy, kiedy będzie dostępność mieszkań. 

Osoby, które skontaktują się z wydziałem otrzymają informację o przydziale lokalu, zgodnego ze składanym wnioskiem. Otrzymają także całkowity koszt eksploatacyjny, to będzie kolejny czas do przemyślenia czy rodziny będą w stanie ponieść koszty i chcą przystąpić do dalszego etapu. Wymogiem jest deklaracja tego na piśmie. Kolejnym krokiem będzie podpisanie umowy warunkowej, przed jej samym podpisaniem będzie wpłata kaucji. W umowie znajdują się jeszcze dwa warunku: pierwszy związany z eksmisją - wymagane będzie poświadczenie notarialne poddaniu się dobrowolnej eksmisji. Drugi, ubezpieczenie lokalu. Miasto nakłada na najemców obowiązek wykupienia ubezpieczenia OC oraz NW. Dopiero po spełnieniu tych warunków umowa warunkowa będzie umową rzeczywistą.

Kaucja w mieszkaniach 1-pokojowych wyniesie około 1500 zł. 2-pokojowych od 2100 zł do 2900 zł. W 3-pokojowych od 3000 zł do 3900 zł. 

Przewidywane koszty wynajęcia lokalu to: 

- stawka podstawowa czynszu lokalu będzie wynosiła 18,60 za m²
- opłata eksploatacyjna 4,50 zł 
- zaliczka za wodę w wysokości 4,60 zł
- ścieki 8,41 zł 
- podgrzanie wody 15 zł za m³
- ogrzewanie miasto przyjęło 4 zł 
- śmieci zbierane selektywnie

Zaliczki po okresie rozliczeniowym, jeśli będą nadpłaty będą zwracane. 

Cała konferencja dostępna poniżej: